Mua bán nhà đất chung cư biệt thự liền kề bất động sản số 1 tại Việt Nam

Căn hộ chung cư Bình Dương Grand View (Astral City) (Phát Đạt Grand View)

Dự án Astral City là dự án do công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư, được xây dựng tại mặt tiền đường quốc lộ 13 thành phố Bình Dương. Dự án là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp, được đánh giá là một trong những dự án nhà cao tầng sáng giá nhất tại Bình Dương năm 2022.

Là dự án nằm tại phía đông của thành phố Hồ Chí Minh, Astral City được xây dựng với chuỗi tiện ích đẳng cấp cùng với xu hướng sống thông mình và hiện đại trong một tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ. Dự án gồm có 8 tòa tháp cao 40 tầng. Đây sẽ là dự án nhà cao tầng có quy mô lớn nhất ở Bình Dương và sẽ là dự án mang tính biểu tượng của thành phố này.

Astral City được tối đa mặt tiền kính cho cư dân giúp họ sở hữu tầm nhìn đắt giá, chiêm ngưỡng vẻ đẹp phồn hoa từ vị trí trái tim của những thành phố lớn, đồng thời thu trọn cảnh quan xanh mát riêng biệt của công viên trung tâm và dòng suối nhiệt đới có một không hai. Với kiến trúc thông minh liên kết của các tòa nhà, dự án mang đến điểm nhấn hoàn hảo, tạo nên một tổ hợp thương mại đầy vững chãi mạnh mẽ và sang trọng bậc nhất trong khu vực.

Tổng quan Căn hộ chung cư Bình Dương Grand View (Astral City) (Phát Đạt Grand View)

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án căn hộ Bình Dương Grand view – Bức họa sống động cho giấc mơ an cư tại khu vực vùng ven TP HCM. Đây là dòng sản phẩm tầm trung được Phát Đạt đầu tư với số vốn dự kiến 5.800 tỷ đồng, quy mô xây dựng block 25 tầng trong đó 1 tầng hầm để xe, 2 tầng trung tâm thương mại và 22 tầng căn hộ.

  • Tên dự án: Astral City
  • Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 13, Thuận An, tỉnh Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Phát Đạt
  • Tổng diện tích: 3,73 hecta
  • Tổng vốn đầu tư dự kiến: 5.800 tỷ đồng
  • Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư
  • Quy mô: Block 25 tầng trong đó 1 tầng hầm để xe, 2 tầng trung tâm thương mại và 22 tầng căn hộ
  • Diện tích căn 2 PN: 49m2,55m2, 67m2, 69m2, 70m2, 74m2
  • Diện tích căn 3 PN: 77m2, 81m2
  • Mật độ xây dựng: 65%
  • Tiện ích nội khu: Khu vườn BBQ, thư viện, khu vui chơi trong nhà cho trẻ em, phòng gym, công viên, hồ bơi resort, hệ thống nhà hàng, trung tâm thương mại, khu Bowlling, phòng tiếp khách VIP với không gian sang trọng…
  • Thời gian bàn giao căn hộ: Cuối quý 2/2023

Vị trí Căn hộ chung cư Bình Dương Grand View (Astral City) (Phát Đạt Grand View)

Dự án căn hộ Astral City được khách hàng có nhu cầu thực và giới đầu tư bất động sản săn đón ngay khi thông tin được hé lộ. Điểm thu hút cũng như yếu tố quan trọng khẳng định giá trị gia tăng của chung cư Astral City chính là vị trí, tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 13 đang được mở rộng lộ giới 60m, đây là trục đường chính di chuyển từ quận Thủ Đức – TP HCM đến các khu vực trong yếu của tỉnh Bình Dương.

Giá trị kết nối vàng của căn hộ Astral City:

  • Cách KCN VSIP: 1km
  • Cách bệnh viện quốc tế Bình Dương: 1,5km
  • Cách trung tâm thương mại AEON MALL: 1,8km
  • Cách KCN Việt Hương: 3km
  • Cách bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo 10 phút
  • Cách Khu Đại học Quốc Gia TP.HCM, Sân Golf Sông Bé, Khu du lịch Suối Tiên khoảng 15 phút
  • Cách Chợ Thủ Đức, Bến xe Miền Đông mới 16 phút
  • Cách Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Khu du lịch Hồ Nam, Khu du lịch Đại Nam, Bệnh viện Quân Y 4 khoảng 18 phút
  • Cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, trung tâm kinh tế quận 1 – TP HCM chỉ 30 phút di chuyển.

Astral City hưởng lợi thế từ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện như:

Tuyến đường Tạo Lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng tổng chiều dài 47,35km quy mô 6 làn xe.

Tuyến đường và cầu kết nối Bình Dương, Tây Ninh.

Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương

Cầu Thủ Biên

Đường Mỹ Phước – Tân Vạn

Các trục đường: ĐT741, ĐT743, ĐT747, ĐT744, cầu Thủ Biên, đường Mỹ Phước – Tân Vạn…) đã phát huy vai trò tích cực trong kết nối giao thông, phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.

 

Mặt bằng Căn hộ chung cư Bình Dương Grand View (Astral City) (Phát Đạt Grand View)

Dự án Astral City là tổ hợp khu căn hộ cao cấp, được xây dựng trên diện tích đất rộng hơn 37.000 m2. Trong đó, tổng cộng có 8 block gồm 5200 căn hộ cao cấp, các tòa nhà cao 40 tầng và 3 tầng hầm.

Astral được chia thành 2 phân khu là Zone A và Zone B; mỗi phân khu gồm 4 toàn nhà và chia thành 5 giai đoạn xây dựng. Các tòa căn hộ ở đây được đặt tên theo tến của các chòm sao ngoài vũ trụ đó là The Lyra, The Orion; The Virgo; The Gemini; The Vega; The Capella; The Sirius; The Rigel.

Mặt bằng chi tiết dự án Astral City vô cùng đa dạng với nhiều loại diện tích từ 49 – 150 m2, từ 1-3 phòng ngủ. Bên cạnh đó, các căn hộ sky villas, penthouse với diện tích rộng lên đến 216 m2 cũng sẽ làm hài lòng bất kỳ khách hàng nào với nhu cầu căn hộ lớn.

Thiết kế Căn hộ chung cư Bình Dương Grand View (Astral City) (Phát Đạt Grand View)

Dự án Astral City có các loại căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, thiết kế vô cùng hiện đại, giúp chủ nhân căn nhà có một cuộc sống tiện ích, thoải mái.

  • Đối với căn hộ 1 ngủ: có 6 căn/sàn, diện tích khoảng 53,5 m2, tim tường 48,8 m2

  • Đối với căn hộ 2 ngủ: có 14 căn/sàn, diện tích từ 62,86 m2 – 66,87 m2; tim tường từ 56,75m2 – 60,68m2

  • Đối với căn hộ 3 ngủ: có 1 căn duy nhất/sàn diện tích 82,74 m2; tim tường 56,75 m2 – 74,67m2

Các căn hộ ở dự án đều được thiết kế để tận dụng tối đa không gian sống và làm việc cho chủ sở hữu căn hộ.

Dịch vụ và tiện ích Căn hộ chung cư Bình Dương Grand View (Astral City) (Phát Đạt Grand View)

Dự án căn hộ Astral City phát triển chuỗi sản phẩm trung cấp nhưng những tiện ích cư dân sở hữu không hề trung cấp. Ngay trong khuôn viên chung cư Astral City bạn và gia đình không cần di chuyển đâu xa, chỉ cách căn hộ vài bước chân là tới:

  • Công viên cây xanh, đường chạy bộ
  • Hồ bơi thiết kế theo phong cách resort
  • Phòng tập gym & yoga
  • Dịch vụ spa áp dụng phương pháp trị liệu hiện đại
  • Sân thể thao ngoài trời
  • Nhà trẻ
  • Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện ích
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Hệ thống Chill Bar
  • Nhà hàng Droftop
  • Rạp chiếu phim ngay trong lòng dự án
  • Khu vui chơi cho trẻ em
  • Bãi để xe rộng lớn
  • Dịch vụ dọn phòng và giặt ủi phục vụ cho người nước ngoài
  • Khu Business Lounge và phòng họp nhỏ phục vụ nhu cầu làm việc cho chuyên gia

Hệ thống an ninh của căn hộ Astral City được trang bị gồm 6 lớp:

  • Cổng dự án
  • Hệ thống camera lối đi
  • Sảnh khách sạn
  • Thẻ từ thang máy
  • Cửa chống cháy
  • Khóa thẻ từ

Ngoài ra, chung cư Astral City còn lắp đặt hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế.

Đặc biệt tại tầng 20, chủ đầu tư còn đặc biệt thiết kế không gian tiện ích đỉnh cao, mỗi tháp có các tiện tích tầng 20 khác nhau. Các tiện ích tầng 20 phục vụ cư dân toà nhà như:

  • Hồ bơi vô cực
  • Hệ thống pool bar, sky bar
  • Vườn hoa trên không
  • Skydeck BBQ
  • Vườn nhiệt đới


Ngoài các tiện ích nội khu phong phú, dự án Astral City còn được hưởng những tiện ích ngoại khu cũng vô cùng tốt như: trung tâm thương mại Aeon Mall các dự án 5 phút di chuyển; trung tâm thương mại lotte mart, sân golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế Becamex, …

Bảng giá Căn hộ chung cư Bình Dương Grand View (Astral City) (Phát Đạt Grand View)

Bảng giá các căn hộ tại dự án Astral City được chủ đầu tư đưa ra giá dự kiến như sau:

Loại hình căn hộ

Diện tích

Giá

1 phòng ngủ

45m2 – 55m2

Khoảng 1.65 tỷ / căn

2 phòng ngủ

55m2 – 60m2

 Khoảng 2.23 tỷ / căn

3 phòng ngủ

62m2 – 70m2

Khoảng 2.86 tỷ / căn

Căn hộ cao trần

80m2 – 90m2

Khoảng 2.85 tỷ / căn

Dual Key

80m2 – 90m2

Khoảng 2.9 tỷ / căn

Sky Villas

45m2 – 70m2

Khoảng 3.2 tỷ / căn

 

Phương thức thanh toán được chủ đầu tư đưa ra cũng vô cùng phong phú:

  • Phương thức thanh toán tiêu chuẩn:

Đợt

Thời hạn thanh toán

Số tiền / tỷ lệ thanh toán

 

Ngay khi ký phiếu đăng ký giữ căn hộ

50 triệu đồng

Đợt 1

Ngay khi ký hợp đồng tư vấn (HĐTV)

15% (đã bao gồm 50 triệu giữ chỗ)

Đợt 2

Sau 03 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

10%

Đợt 3

Sau 05 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

5%

Đợt 4

Sau 06 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

2%

Đợt 5

Sau 07 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

2%

Đợt 6

Sau 08 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

2%

Đợt 7

Sau 09 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

2%

Đợt 8

Sau 10 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

2%

Đợt 9

Sau 11 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

2%

Đợt 10

Sau 12 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

10%

Đợt 11

Sau 13 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

3%

Đợt 12

Sau 14 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

3%

Đợt 13

Sau 15 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

3%

Đợt 14

Sau 16 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

3%

Đợt 15

Sau 17 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

3%

Đợt 16

Sau 18 tháng kể từ ngày đặt cọc thành công căn hộ ký HĐTV

3%

Đợt 17

Thông báo ký HĐMB / Văn bản chuyển nhượng HĐMB (Dự kiến Quý II/2022)

30%

Đợt 18

Thông báo cấp GCNQSHCH

5%

Tổng

100%

  • Phương thức thanh toán nhanh:

Phương Thức Thanh Toán Nhanh

Phương Thức Thanh Toán

30%

50%

70%

95%

Ngay khi ký phiếu xác nhận

50tr

50tr

50tr

50tr

Ngay khi ký HĐTV (HĐTV)

30%

50%

70%

95%

Trong vòng 03 tháng kế từ ngày ký HĐTV

6%

5%

Trong vòng 06 tháng kế từ ngày ký HĐTV

6%

5%

Trong vòng 09 tháng kế từ ngày ký HĐTV

6%

5%

Trong vòng 12 tháng kế từ ngày ký HĐTV

10%

5%

Trong vòng 15 tháng kế từ ngày ký HĐTV

6%

5%

Trong vòng 18 tháng kế từ ngày ký HĐTV

6%

5%

Thông báo ký HĐMB / Văn bản chuyển nhượng HĐMB (Dự kiến Quý II/2022)

25%

25%

25%

Cấp GCN theo quy định của pháp luật

5%

5%

5%

5%

Tổng Cộng

100%

100%

100%

100%

Tỷ lệ chiết khấu tính trên tổng giá trị HĐTV

2%

5%

8%

12%

  • Phương thức thanh toán có sử dụng vay ngân hàng:

Phương Thức Thanh Toán Vay

Đợt

Phương Thức Thanh Toán

Vốn tự có

Ngân hàng giải ngân

Ghi Chú

 

Ngay khi ký phiếu xác nhận

50tr

1

Ngay khi ký HĐTV (HĐTV)

15%

2

Trong vòng 03 tháng kế từ ngày ký HĐTV

20%

3

Trong vòng 06 tháng kế từ ngày ký HĐTV

5%

4

Trong vòng 09 tháng kế từ ngày ký HĐTV

20%

5

Trong vòng 12 tháng kế từ ngày ký HĐTV

5%

6

Trong vòng 15 tháng kế từ ngày ký HĐTV

25%

7

Trong vòng 18 tháng kế từ ngày ký HĐTV

5%

8

Thông báo ký HĐMB / Văn bản chuyển nhượng HĐMB (Dự kiến Quý II/2022)

5%

Tổng cộng

30%

70%

 Đặc biệt đối với khách hàng ua từ 2 căn trở lên:

  • Từ 2 – 3 căn được chiết khấu 1%
  • Từ 4 - 6 căn được chiết khấu 2%
  • Từ 7 - 9 căn chiết khấu 3%
  • Từ 10 căn chiết khấu 4%
Thông tin liên hệ
  • Chuyên viên: Vũ Văn Sang
  • Số điện thoại 01: 0946724666
  • Số điện thoại 02: 0946724666
  • Email: vugiasang@gmail.com
Đăng ký nhận thông tin dự án