Mua bán nhà đất chung cư biệt thự liền kề bất động sản số 1 tại Việt Nam
Tin tức

Báo mua bán nhà đất Hà Nội mới nhất năm 2022

14/01/2022 ,10:44
Mua bán nhà đất Hà Nội vẫn đang là phân khúc “nóng” trong thị trường bất động sản hiện nay. Giá bán nhà đất tại nhiều khu vực như Ba Vì, Sóc Sơn, Quốc Oai... đang tăng nhanh, các quận trung tâm Hà Nội giá nhà đất thổ cư vẫn giữ ở mức rất cao. Trong bối cảnh nguồn cung ngày càng hạn hẹp và giá thành bị đẩy lên cao thì việc sở hữu một mảnh đất ở thủ đô không phải là điều dễ dàng.

Mua bán nhà đất Hà Nội vẫn đang là phân khúc “nóng” trong thị trường bất động sản hiện nay. Giá bán nhà đất tại nhiều khu vực như Ba Vì, Sóc Sơn, Quốc Oai... đang tăng nhanh, các quận trung tâm Hà Nội giá nhà đất thổ cư vẫn giữ ở mức rất cao. Trong bối cảnh nguồn cung ngày càng hạn hẹp và giá thành bị đẩy lên cao thì việc sở hữu một mảnh đất ở thủ đô không phải là điều dễ dàng.

Lý do tại sao nên mua bán nhà đất Hà Nội

Hà Nội nằm giữa dòng sông Hồng màu mỡ, từ lâu nơi này đã là vùng đất vàng của đất nước, là thủ đô của nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Hà Nội còn là trung tâm của nền kinh tế, xã hội, văn hóa.

Sở hữu một căn nhà hay mảnh đất tại Hà Nội thực sự là lựa chọn tuyệt vời. Vì thế, những tin rao bán nhà đất tại đây được nhiều người quan tâm. Thị trường mua bán bất động sản tại Hà Nội cũng đang nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Từ Hà Nội bạn có thể dễ dàng đi khắp nơi trên đất nước bởi hệ thống giao thông thuận tiện và hiện đại.

  • Đường bộ: các xe khách xuất phát từ các bến xe Nam Thăng Long, Mỹ Đình, Gia Lâm, Giáp Bát, Nước Ngầm đi khắp các tỉnh thành phía Bắc theo quốc lộ 1A, quốc lộ 2, quốc lộ 3, quốc lộ 5 và quốc lộ 6.
  • Đường sắt: Hà Nội là đầu mối giao thông của 5 tuyến đường sắt trên cả nước, đường sắt liên vận sang Bắc Kinh (Trung Quốc) và nhiều nước Châu Âu lân cận.
  • Đường thủy: Hà Nội là đầu mối giao thông quan trọng với các bến Thái Bình, Nam Định, Phà Đen đi Hưng Yên, bến Hàm Tử Quan đi Phả Lại.
  • Đường hàng không bao gồm sân bay quốc tế Nội Bài và sân bay Gia Lâm.

Các loại hình mua bán nhà đất Hà Nội

Nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội

Nhà mặt tiền, mặt phố là loại hình bất động sản hấp dẫn nhất hiện nay tại Hà Nội. Người mua không chỉ sở hữu giá trị căn hộ mà còn sở hữu diện tích đất nền và giá trị gia tăng theo thời gian của mảnh đất. Một căn nhà có mặt tiền đẹp, thông thoáng, giao thông thuận tiện cũng rất thuận lợi cho việc kinh doanh, mua bán.

Nhà trong ngõ, hẻm hà nội

Những căn nhà này giá thấp hơn nhiều so với nhà mặt phố, mặt tiền. Ưu điểm khi mua nhà tại đây là môi trường sống vô cùng yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng xe cộ, khói bụi so với nhà mặt phố. Loại hình này phù hợp cho thuê phòng trọ, làm quán ăn nhỏ.

Biệt thự

Những căn nhà được thiết kế theo hướng hiện đại, sang trọng nằm trong khu vực có trình độ dân trí cao, hạ tầng giao thông, tiện ích đầy đủ giúp đời sống của cư dân trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

Những lưu ý khi mua bán nhà đất Hà Nội

Thông tin về quy hoạch nhà đất

Bạn nên tìm hiểu nhà đất mà bạn định mua có nằm trong diện quy hoạch hay dự án nào không? Nếu chỉ nhìn qua hồ sơ hay giấy tờ sổ đỏ thì không thể nắm hết thông tin về nhà đất mà bạn muốn mua.

Thông tin về tranh chấp nhà đất

Với những vụ tranh chấp lớn, bạn có thể dễ dàng nắm bắt thông tin qua nhiều cách khác nhau: thăm hỏi địa phương, thông tin tìm kiếm trên internet…

Tìm hiểu thông tin người bán, người mua nhà đất

Trường hợp người bán là chính chủ, tìm hiểu thông tin liên quan đến thế chấp hay tranh chấp, khi tiếp xúc trực tiếp bạn sẽ cảm nhận được độ tin cậy và trung thực của họ. Nếu bạn đánh giá đúng tính cách và bản chất của họ sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều trong việc trả giá.

Chuẩn bị giấy tờ để công chứng mua nhà đất

Việc tìm văn phòng công chứng sẽ do 2 bên thỏa thuận. Khi chọn được văn phòng công chứng, bạn trực tiếp đến đó hoặc gọi điện trao đổi về những giấy tờ cần chuẩn bị để thực hiện giao dịch mua, bán.

Ký hợp đồng, thanh toán, giao giấy tờ và sổ đỏ gốc

Hai bên cùng đến văn phòng công chứng để ký và công chứng hợp đồng. Sau khi ký xong, giao dịch mua bán nhà đất này đã hoàn thành và hoàn toàn có hiệu lực về mặt pháp lý.

Hiện nay, nhu cầu sinh sống và mong muốn có một nơi để “an cư lập nghiệp” ngày càng tăng thì thị trường mua bán nhà đất Hà Nội càng được nhiều người săn đón. Chính vì thế, để giúp bạn tìm được căn nhà mong muốn, Bannhasang.vn liên tục cung cấp cho người mua những thông tin hữu ích về giá cả thị trường bất động sản Hà Nội. Người mua có thể nhấp vào website Bannhasang.vn để tìm kiếm cho mình một ngôi nhà mong muốn ngay bây giờ nhé.